家族団らんを過ごす、明るく広々とした約20.5帖のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数80戸
2LDK
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
広いリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
浴室窓の開閉で換気ができるので電気代の節約が可能です
約6.0帖の洋室クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
2面採光の約5.7帖の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
ダイニング上部にロフトが付いています
LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
陽当り良好な南側バルコニー
14階から望む、開けた眺望が魅力的です
玄関
下足入れには全身鏡付きで身だしなみチェックができます
室内廊下
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩4分。 290m
業務スーパー江坂店 徒歩5分。 350m
キリン堂江坂店 徒歩7分。 500m
なかのデンタルクリニック 徒歩4分。 300m
江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩7分。 560m
1 / 30
中古マンション
デュアル江坂広芝町
大阪府吹田市広芝町
5,680万円
支払い目安：
17.4
万円/月Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
67.45㎡ / 2LDK
1999年築 / 14階 / SRC造
0037-634-14640
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62867-3740
お問い合わせ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
ポイント
ペットと暮らす／オートロック／モニター付きインターホン／南向き／おいだき機能／宅配ボックス／浴室乾燥機／最上階／床暖房／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／LDK20帖以上／対面キッチン
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 20.5帖(14階)
洋室 6帖(14階)
洋室 5.7帖(14階) |
| 専有面積 | 67.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.17㎡ |
| 備考 | 2LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、ロフト付き、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | なかのデンタルクリニック(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | デュアル江坂広芝町 |
| 価格 | 5,680万円 |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 15,510円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(14階) 洋室 6帖(14階) 洋室 5.7帖(14階)） |
| 専有面積 | 67.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.17㎡ |
| 駐車場 | 空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:19000円 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 阪急千里線 豊津駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐車場：空有/月額15500〜19000円駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空有/月額500〜1000円ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体長（尾等を除く）が50cm以内とする |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 20703 ■「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。 ■当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1458840000700 |
| 自社管理番号 | B01816-000422 |
| 情報登録日 | 2026年05月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-934-053 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9665号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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